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        鶴壁市高層次人才住房保障實施辦法(暫行)

        來源: 鶴壁市人才辦   發布時間: 2019年09月26日
        字體大小:

        鶴建〔2019〕48號

        關于印發《鶴壁市高層次人才住房保障實施辦法(暫行)》的通知

        各縣區黨委組織部,住建局、財政局、人社局、自然資源局、市場監管局、稅務局,市直有關單位組織人事部門:

          《鶴壁市高層次人才住房保障實施辦法(暫行)》已經市政府研究同意,現印發給你們,請結合實際認真貫徹執行。

          附件:鶴壁市高層次人才住房保障實施辦法(暫行)

        中共鶴壁市委組織部                 鶴壁市住房和城鄉建設局

        鶴壁市財政局                鶴壁市人力資源和社會保障局

        鶴壁市自然資源和規劃局                鶴壁市市場監督管理局

        國家稅務總局鶴壁市稅務局

        2019年8月30日

        附件:

        鶴壁市高層次人才住房保障實施辦法(暫行)

          第一條  根據《中共鶴壁市委鶴壁市人民政府關于深化人才發展體制機制改革激勵人才創新創業創造的實施意見》(鶴發〔2017〕16號)《中共鶴壁市委關于推動黨的建設高質量為在中原更加出彩中走在前出重彩提供堅強政治保證的實施意見》(鶴發〔2018〕16號)精神,為建立健全高層次人才住房保障體系,制定本辦法。

          第二條  本辦法適用對象為,經我市認定的新引進的,在鶴壁市行政區域內無住房,且未享受其他住房優惠政策的頂尖人才(A類人才)、領軍人才(B類人才)、拔尖人才(C類人才)、骨干人才(D類人才)、青年人才(E類人才)以及其他急需緊缺人才。

          第三條  解決高層次人才住房問題的基本原則是:實物配置和貨幣補貼相結合,有步驟、分層次、多渠道、多形式解決高層次人才住房問題。

          第四條  實物配置是指向引進高層次人才直接提供限價人才住房、人才公寓的保障方式,分為出售和租賃兩種。出售和租賃方式根據房源情況,按照有關規定執行。

          第五條  實物配置采取政府主導,市場化運作模式,房源主要包括:

          (一)政府出資收購、長期租賃或統一建設的住房;

          (二)騰退的公有住房;

          (三)公共租賃住房;

          (四)其他方式籌集的住房。

          第六條  申請入住未來鳳凰城高層次人才公寓按照鶴壁市高層次人才公寓租賃管理有關規定執行,入住其他新建人才公寓參照政府有關規定執行。高層次人才可精準享受公共租賃住房政策。

          第七條  入住人才公寓的A、B類高層次人才不設最長租賃期限,全職引進的A、B類高層次人才在鶴工作滿10年且貢獻突出的,可無償獲贈人才公寓(A類不超過300平方米,B類不超過200平方米);C、D、E類高層次人才原則上最長租賃3年。人才公寓租金由受益財政和用人單位各承擔50%,租金直接補貼給人才公寓管理單位。

          第八條  貨幣補貼是指政府發放貨幣補貼供引進高層次人才購買商品住房或租賃社會住房的保障方式,分為購房補貼和租房補貼兩種。貨幣補貼由受益財政和用人單位各承擔50%。

          第九條  全職引進高層次人才在我市首次購買商品住房時,給予購房補貼。其標準如下:A類人才100萬元;B類人才60萬元;C類人才30萬元;D類人才15萬元;E類人才:全日制博士研究生及正高職稱人員10萬元,全日制碩士研究生及副高職稱(高級技師)人員5萬元,全日制本科及其他急需緊缺人才3萬元。如購房總價低于可享受的購房補貼標準的,按購房合同金額發放購房補貼。

          第十條  全職引進的高層次人才,尚未在我市購買商品住房,且未承租第五條所列住房的,可申請租房補貼。補貼標準如下:A類人才每月4000元;B類人才每月3000元;C類人才每月2000元;D類人才每月1500元;E類人才中全日制博士研究生及正高職稱人員每月1200元,全日制碩士研究生及副高職稱(高級技師)人員每月800元,全日制本科及其他急需緊缺人才每月500元。補貼標準可視情況調整,補貼期限不超過3年。

          第十一條  購房補貼分5年發放,在購房的第1年發放購房補貼總額的40%,第2年至第5年每年發放補貼總額的15%,其購買的住房辦理不動產登記時,登記機關應在《不動產權證》上注明“高層次人才住房”。不動產登記之日起5年內,不得上市交易,5年內交易的,須全額退還購房補貼。

          租房補貼按月計算,每年集中發放一次。

          第十二條  市、縣區住房城鄉建設部門設立綠色通道,負責高層次人才購房補貼、租房補貼申請受理工作,對申請及時受理、集中辦理。

          第十三條  辦理程序:

          (一)申請。申請人按分級負責和屬地管理原則,向各級住建部門提交書面申請,并提供以下材料:鶴壁市高層次人才購房補貼(租房補貼)申請表;高層次人才認定證書或證明;申請人身份證、戶口本或居住證(已婚人員需提供結婚證、配偶身份證);在鶴工作情況證明(申請人所在單位出具的在職證明、社會保險繳費證明、公積金繳存證明、勞動合同及單位統一社會信用代碼證書、營業執照、納稅證明;自主創業的,提供《工商營業執照》);不動產權證書或已備案的購房合同、租房合同;無房證明;以及其他相關材料。申請公租房的,還需提供未享受住房租賃補貼、未購買公租房、無棚改安置房證明。

          (二)審核公示。各級住房城鄉建設部門聯合自然資源規劃部門、人力資源社會保障、稅務、市場監管等部門進行審核,根據聯審情況,提出人才的補貼方式和標準,提請同級人才工作領導小組研究同意后,在各級住房城鄉建設部門網站上進行公示,公示期為5個工作日。

          (三)實施。公示無異議的,各級住房城鄉建設部門將補貼金額、補貼名單等有關情況報同級財政部門備案。各級財政部門將相關資金撥付至同級住房城鄉建設部門賬戶,由住房城鄉建設部門將補貼撥付給高層次人才個人賬戶。

          第十四條   其他有關問題的處理辦法。

          (一)購買人才住房、租住人才公寓或商品住房的購買人或承租人,必須為高層次人才本人或本人配偶,購買人才住房或享受購房補貼、租房補貼須為全職引進人才。

          (二)引進人才只能享受其中一項住房保障政策,不能同時享受其他住房保障政策。已享受租房補貼的人才,在租房補貼期間購買我市商品住房的,經同級人才工作領導小組研究確定后,可以轉為購房補貼,補貼金額需扣除已發放的租房補貼金額。具體實施按照第十三條第三款執行。

          (三)經市人才辦直接引進的高層次人才(含柔性引進),可申請人才公寓或租房補貼保障政策,租賃期限不超過3年,柔性人才不超過其任期。

          (四)夫妻雙方都屬高層次人才的,按照相關政策分別給予補貼。

          (五)在補貼期間人才層次發生變動的,自變動次年起,按新的層次對應的標準發放購房補貼和租房補貼。

          (六)高層次人才任期內終止在鶴壁市工作或被取消資格的,購房補貼停止發放,租房次月停發補貼,租賃人才公寓住房或公租房的給予3個月的過渡期,過渡期屆滿后按照市場價格繳納房屋租金。

          第十五條  高層次人才的住房保障政策由各級住房城鄉建設部門會同財政部門、自然資源規劃、人力資源社會保障部門具體實施。各部門要服從人才工作大局,密切配合,扎實推進人才住房保障工作。

          第十六條  各級住房城鄉建設部門、自然資源規劃部門和人力資源社會保障部門每年對政策享受期內人才住房情況、人才資格情況和社保關系進行復審。住房城鄉建設部門、自然資源規劃部門負責審核人才住房情況,人力資源社會保障部門負責審核人才資格情況和社保關系,對人才已不符合政策條件的,將有關情況提請同級人才工作領導小組研究,終止享受相關政策。

          第十七條  各級紀檢監察、審計部門要密切配合,加強對人才住房配置執行情況的監督和檢查。對違反規定、弄虛作假、轉移房產騙取補貼或實物住房的單位和個人,以及在人才住房保障管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的工作人員,依法追回所騙取的補貼或實物住房,給予黨紀政紀處分,并依法追究法律責任。

          第十八條  市住房城鄉建設局要逐步建立人才住房補貼基礎信息管理系統,實現信息共享。要根據實際情況,適時調整住房保障方式和標準,切實提高財政資金使用效益。

          第十九條  本辦法自印發之日起施行,執行過程中涉及的問題由市住房城鄉建設局會同市自然資源規劃局、市委組織部、市人力資源社會保障局和市財政局進行解釋。

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